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日前蔡英文在與媒體茶敘時，發表年終談話。關於兩岸關係，蔡英文指出，應該要有新的思維和做法，共同擘劃兩岸互動新模式；至於她所謂的新思維和模式是指什麼，則蔡英文從未清楚說明。 從去年當選後，就始終避談「九二共識」的蔡英文，曾多次表示她的兩岸政策是根據《中華民國憲法》與《兩岸人民關係條例》為基準，因此，民進黨前黨主席、亞太和平基金會董事長許信良，前幾天在接受媒體訪問時提到，蔡英文既不是獨派也不是統派，是中華民國憲法派；許信良還說，蔡政府對兩岸關係的底線，就是希望中國大陸能夠理性、務實地正視中華民國的存在。 如果蔡英文的兩岸政策確實是如此，則實在看不出她就是講不出「九二共識」的理由是什麼？國民黨執政時，兩岸基於默契，九二共識的一中各表，在台灣這邊，表的不就是中華民國嗎？儘管民進黨一再挑戰大陸說的九二共識並不存在一中各表的空間，但馬政府時期，就算「九二共識，一中各表」這句話，兩岸也有各自表述的論述角度，但是大陸並未否定、否決中華民國包含在一中各表裡，因此兩岸創造了和平交流的可能。 但是從蔡英文不再談九二共識開始，大陸反而緊縮了台灣的論述空間，「各表」完全不見了，只留一中，並且在各個國際場合再三強調，使得中華民國也好、台灣也罷，活動的可能性受到了相當的限制──難道這就是蔡英文所謂的創意新模式嗎？丟掉九二共識，換來鐵板一中，這樣「划算」嗎、會比國民黨執政時更好嗎？蔡英文的固執和愚昧，有沒有讓台灣享受更大的外交與國際空間，也不必多做狡辯，因為事實就擺在眼前。 更何況，蔡英文真的是中華民國憲法派嗎？1月1日元旦是「中華民國開國紀念日」，然而，在前述的年終談話裡，她多次提到2016年與2017年如何如何，通篇卻不見任何一次中華民國，很明顯的，蔡英文就是不願意提到中華民國，只用西曆的她，眼中、心中豈有中華民國的存在？ 甚至日前台灣與印度在嘉義阿里山火車車庫園區，進行鐵路遺產合作意向簽署儀式時，活會場舞台上寫的是「『我國』與印度簽署鐵路遺產合作意向書」這個大標題，讓人覺得十分不倫不類！談到中華民國，蔡英文政府從「這個國家」到「我國」，寧可用這種語意不清的方式，也不肯講「中華民國」，彷彿這4個字會咬人。這樣的蔡英文要叫誰相信她會依循《中華民國憲法》制定兩岸政策？在蔡英文的國家定位裡，中華民國恐怕早就出局了。 在這個前提下，展望新的一年的兩岸關係，讓人實在看不到可以樂觀的理由；而眾所周知，台灣的經濟與兩岸關係的良窳親疏，有很大的關係。如此看來，台灣人民也只能自求多福了。 【中央網路報】
 

工商時報【呂清郎╱台北報導】

美國REITs擁有經濟成長加持、股利率逾4％優於歷史平均、本益比近歷史平均低點等三大亮點，具進可攻、退可守優勢，估計2017年合理報酬可上看1成以上，年底前低點可視為中長線進場時機，看好商辦、住宅、旅館型REITs後市表現。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，川普減稅、擴大基礎建設效益發酵，將會有助於帶動內需市場的提升，進而促使經濟的加速成長，對REITs發展有利，一旦REITs企業財報受經濟成長刺激而攀升，股價將可望展開一波不錯的反彈行情；如果發生公債殖利率飆高，或是川普政策執行進度落後甚至轉向，造成經濟成長不如預期，引發金融大震盪，資金將會轉向防禦型或高息收的產業，同樣有利REITs。

瀚亞亞太不動產基金經理人方定宇指出，美國將進入升息循環，但是目前殖利率水準已接近市場預期明年第1季的水準，短期內再大幅彈升的機率隨降低，預料REITs產品影響也轉趨正面；經歷這波美債殖利率上升，REITs股價淨值較過去3個月已修正16％，由7月的1.39倍修正至11月中的1.17倍，這個水準接近15年低點的1.18倍，可以逢低進場布局。

群益全球地產入息基金經理人應迦得認為，全球寬鬆貨幣政策使得房市與REITs皆受惠，美國REITs相對看好，主因是美國經濟基本面穩固，可望支撐美國房地產基本面；REITs與股債市連動度低，適度將全球REITs納入資產配置中，有助強化投資組合的穩健度，最看好區域還是美國與日本。

而就經驗來看，2004～2006年Fed處於升息循環，美國10年期公債殖利率彈升1％；李文孝強調，這波REITs大幅回檔之後，將會提供良好的進場買點，展望2017年將以高成長、低估值的商辦、旅館以及住宅型REITs相對看好。

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